Retrouvez votre agence de Roanne au 21 rue Beaulieu - ROANNE

NOS BIENS À VENDRE

Appartement à vendre

Le Centre-Gare, Roanne (42300)

160 000 €

4 pièces • 3 chambres • 115 m² • 2ème étage

BEL APPARTEMENT DE STANDING

ROANNE – GARE – LE MADRID – Appartement de standing de 115 m², au 2e étage sur 6 avec ascenseur ; orienté Sud -Est ; 4 pièces – 3 chambres, dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Le bien se compose comme suit : belle entrée, cuisine séparée aménagée avec balcon, gd séjour avec gd balcon filant ; trois belles chambres avec placards, Salle de bain, toilettes séparés avec lave mains. Une cave et un grenier complète ce bien. La résidence dispose d’un parking aérien fermé, sans place attitrée. eau chaude et chauffage collectif belles hauteurs sous plafond, volets motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre

Roanne (42300)

115 000 €

3 pièces • 2 chambres • 62 m²

3 pièces avec climatisation – CENTRE VILLE

ROANNE – CENTRE VILLE – Zone piétonne, beau 3 pièces de 62 m² au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, sans ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle), 2 chambres (placard), salle de douche, toilettes, buanderie, Chauffage et eau chaude par chaudière individuel au gaz Climatisation double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre

Les Sables-Les Poupées-Le Bourg Riorges (42153)

25O 000 €

5 pièces • 3 chambres • 131 m²

BELLE MAISON AVEC PISCINE RIORGES

EXCLUSIVITE – RIORGES – Quartier recherché – Maison sur 3 niveaux avec jardin paysager et coin potager, terrasses, piscine? TRAVAUX A PREVOIR MAIS EMPLACEMENT EXEPTIONNEL Entrée, grand séjour de 50m², cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, A l’étage, 1 chambre, salle d’eau avec WC, grenier aménageable Sous-sol total de 116 m² : Garage, buanderie avec evier, cave, atelier, wc, débarras. eau chaude et chauffage chaudière FUEL. Importants travaux intérieur et extérieurs à prévoir (devis) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immeuble de rapport

Le Centre-Gare, Roanne (42300)

735 000 €

16 logements • caves • 1 bureau • 1 patio • 600 m²

ROANNE – CENTRE VILLE – immeuble de rapport en bon état général, d’une surface d’environ 446 m² habitables + parties communes (100-150 m²), composé de 16 logements, caves, un bureau au 3e étage de 12m², un patio.

Immeuble entièrement rénové il y a environ 10 ans avec architecte Chauffage et eau chaude individuels électriques Faibles charges (électricité parties communes, ménage et sorties poubelles) Très bon état d’entretien Vendu loué (actuellement un appartement vacant) Taux d’occupation élevé sur les 3 dernières années Gestion locative simple et sécurisée

Produit idéal pour investisseur recherchant un placement rentable avec revenus immédiats.
Dossier complet (loyers, baux, rentabilité) sur demande.
Opportunité rare sur le secteur.

Maison à vendre

Roanne (42300)

184 000 €

5 pièces • 3 chambres • 120 m²

ROANNE – MAISON EN CENTRE VILLE
ROANNE – CENTRE VILLE – MAISON 3 CHAMBRES Mathieu BASTIDE et l’agence CAP2000 vous propose, sur la commune de Roanne, cette charmante maison. La partie jour se compose d’une grande cuisine dînatoire ainsi qu’un séjour lumineux. La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d’eau. Un grand grenier entièrement aménageable avec une belle hauteur sous plafond laisse envisager de belles possibilités. Un garage complète ce bien. La maison à été très bien entretenue; double vitrage PVC, chaudière récente, Clim réversible, VMC double flux….

Appartement à vendre

Riorges (42153)

126 000 €

3 pièces • 2 chambres • 74 m²

DUPLEX AVEC JARDINET

RIORGES – PLATEAU – PROCHE CENTRE VILLE – beau duplex récent, Entrée avec placard, toilettes, belle pièce à vivre avec cuisine équipée, terrasse et petit jardinet.
A l’étage deux belles chambres, placards, salle de bain.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien.

Environnement résidentiel proche commerces et transport
ECS et chauffage individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence annonce : 214
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre

Villejuif (94800)

169 000 €

2 pièces • 1 chambre • 28 m²

Grand Studio avec balcon et climatisation
VILLEJUIF – HAUTES BRUYERES – 10 MN DU METRO 14 GUSTAVE ROUSSY – Grand studio avec mezzanine, petite copropriété de 6 lots, dans quartier calme et résidentiel.
Le bien se présente comme suit : Entrée sur belle cuisine équipée et ouverte, séjour, salle de douche avec WC, balcon, mezzanine avec placards,
Une belle cave complète ce bien.
Belles prestations, volets roulants électriques, climatisation réversible récente. peintures récentes.
Proche centre ville, transports, Parc départemental des Hautes Bruyères Ligne 14 Gustave Roussy à 10 mn à pieds, Ligne 7 Louis Aragon à 20 mn à pieds, (10 mn en bus)

Belle maison de plain pied

Commelle-Vernay (42120)

189 000 €

4 pièces • 3 chambres • 94 m² • Terrain 700 m²

A Commelle Vernay dans quartier résidentiel, au calme, proche église et bourg Jolie maison récente d’une surface de 94 m² de plain pied avec jardin clos de 700 m², Entrée ouvrant sur séjour, cuisine ouverte aménagée, accès direct sur buanderie et garage 3 chambres, grande salle de bain, toilettes séparées Placards aménages (entrée et chambres), belle terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique maison sur jardin paysager avec piscine et SPA

Pouilly sous Charlieu (42720)

390 000 €

8 pièces • 6 chambres • 240 m² • Terrain 3 000 m²

Magnifique maison sur 3 niveaux rénovée avec goût de 240 m² en très bon état général sur jardin paysager clos de 3000 m² avec piscine et jacuzzi. A 12-15 mn de Roanne (12km) La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée petite entrée, séjour double avec cheminée, grande cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, 1 chambre avec salle de douche attenante, Wc séparés ; à l’étage : 4 chambres, 1 salle de douche attenant à une chambre et une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, au 2é étage sous les toits, grand plateau / studio de 30 m² environ, avec grand dressing attenant, bureau, grenier. Sous-sol total avec accès sur l’extérieur. coin cave, débarras, atelier Magnifique extérieur suréquipé, Jardin paysager entièrement équipé pour l’arrosage automatique appentis, carport pour 3 véhicules, abri moto, abri de jardin, local technique piscine, chalet avec cuisine d’été près de la piscine, 3 grandes terrasses autour de la maison et autour des spa et piscine Belles prestations, beaucoup de cachet et de matériaux de qualité, hauteur sous plafond, belles huisseries modernes, double vitrage, volets et portail motorisés, alarme. Energies : chauffage et eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre

Roanne (42300)

190 000 €

3 pièces • 2 chambres • 103 m² • Étage 4e

ROANNE – St Louis, à 2 pas de la place des promenades – Appartement de 3 pièces de 103 m² au 4e étage avec ascenseur, balcon, garage et cave. Belle entrée avec rangements, Double séjour avec grand balcon filant, cuisine séparée aménagée et équipée, loggia-buanderie , 2 chambres, salle de bains avec belle douche, wc séparés. 1 garage fermé dans la cour et une cave complètent ce bien. appartement confortable et spacieux, vue dégagée, orientation sud ouest, beaux volumes des pièces, rénovation récente des peintures, sols, salle de bains et cuisine, fenêtre double vitrage récente, climatisation. Résidence calme et très bien située, proches des commerces et du centre-ville. Eau chaude et chauffage collectifs Charges de copropriété mensuelles 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.